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崇義縣不動產信息系統



《不動產登記暫行條例》已于2015年3月1日起施行。不動產統一登記制度是基于健全市場經濟需求,為全國統一不動產交易市場的形成構建的產權基礎。原來產權登記機構設置重復,登記部門多,各自為政,導致不動產權利相互交叉、重疊,不利于權利人保護自已的合法權益。落實不動產登記改革,核心就是確保各個層面登記機構的統一和上下對口。崇義縣整合登記資源,在“統一”兩字上狠下功夫,創造了諸多良好做法。

3月1日,江西省崇義縣杰壩鄉石皮村69歲的林仁群,拿到了全國第一本林權類不動產權證。這本編號為D36000000001的不動產權證顯示,其權利類型為“土地承包經營權/森林、林木所有權”,權利性質為家庭承包,用途為有林地,面積3.3畝,使用期限為1983年6月15日至2033年6月15日。

金池娱乐圖1  3月1日,江西省崇義縣杰壩鄉石皮村69歲的村民林仁群(右)從崇義縣縣長許斌(左)手中接過全國第一本林權類不動產權證。

崇義縣以國土數字崇義信息基礎數據平臺為基礎,整合土地登記、土地利用、房產登記、林權登記、承包經營權登記及各種數據,形成統一的數據庫,實現數據標準、數據屬性、數據格式的統一,實行實時動態管理。在數據整合時以2013年解晰度為0.5米的航測遙感影像為基礎,疊加崇義土地利用總體規劃、土地利用現狀、城鎮地籍管理數據信息庫、城鎮建設規劃為一體的地理空間信息平臺。加快登記信息數字化,創建崇義不動產登記信息共享平臺。再次,該縣還統一規范不動產登記的程序,實行“一窗口”辦理。縣里聘請了技術公司專門開發出不動產登記發證系統,從不動產登記申請、受理、初審、審核、核定、發證提供一條龍服務,落實到不動產登記一個窗口辦理,促進了分散的部門之間、各職責的銜接有機融合。

圖2  不動產信息系統三大服務層次圖

金池娱乐實施以土地為核心的不動產統一登記制度,就要有統一登記機構、統一登記依據、統一登記簿證、統一登記信息平臺,即“一扇門、一張圖、一個庫、一平臺、一窗口”,遵循國土資源云平臺理念,整合不動產登記數據庫,再造不動產登記流程,建立不動產權籍調查數據庫和管理系統,采用不動產單元惟一編碼,實現不動產登記發證全業務流程信息化。

江西省贛州市崇義縣頒發全國第一本林權類不動產權證就來源于奧格不動產信息系統的支撐。

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