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廣州市住房保障辦公室物業管理系統



1.建設目標

根據廣州市國土資源和房屋管理局信息化建設的"四個統一"原則,即統一數據、統一應用、統一網絡和統一信息發布平臺,建立適合業務流程和管理模式的非住宅物業管理(商鋪管理、車庫管理、公配設施管理、物業服務公示管理等)。物業管理系統是房屋管理系統(二期)的一個子模塊,根據現行業務流程,對現有管理模式進行優化。物業管理子系統的開發,在兼顧住宅與非住宅物業系統的管理同時側重于非住宅物業系統的管理。通過對物業管理子系統的開發與應用,可以進一步完善廣州市住房保障辦公室的物業管理,實現物業管理的信息化、科學化與規范化。系統主要包括以下功能:

(1)房源管理;

(2)商鋪管理,包括分布、數量、面積、出租和出售等;

(3)車庫管理,包括分布、數量、面積、出租和出售等;

金池娱乐(4)公配設施管理,包括數量、面積等;

(5)物業服務公司的管理,包括公司資質、管理人員情況等;

(6)綜合統計分析;

金池娱乐(7)系統管理。

2.建設內容

金池娱乐廣州市住房保障辦公室物業管理系統建設內容包括房源管理和非住宅物業管理,其中非住宅物業管理包括商鋪管理、車庫管理、公配設施管理、物業服務公司管理。具體實現如下技術模塊:

(1)房源管理模塊

金池娱乐實現非住宅房源的錄入、查詢、刪除。其中,非住宅房源指商鋪、車庫及公建配套設施。

(2)商鋪管理模塊

實現商鋪鋪源管理、商鋪出租管理以及商鋪出售管理功能。

(3)車庫管理模塊

金池娱乐實現車庫庫源管理、車位(室內)出租管理功能。

金池娱乐(4)公配設施管理模塊

實現公配設施的錄入、修改、匯總、統計功能。

(5)業服務公司管理模塊

金池娱乐實現物業服務公司信息的錄入、修改、查詢功能,信息內容包括公司名稱、地址、公司物業管理資質、管理人員情況。

(6)綜合統計分析模塊

金池娱乐建立跨功能模塊的綜合統計分析功能,為領導決策和業務人員的管理提供實際有效的分析統計報表。

(7)系統管理模塊

實現用戶權限管理、系統參數管理功能。

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